（胡同改造）擬定頤壽嘉園善果寺：國企文養(yǎng)融合樣板 – 首創(chuàng)文物活化；主打 “文化IP體驗(yàn)”營銷。

（活力公寓）長友頤院：嵌入3500畝公園的家庭式養(yǎng)老公寓；聚焦 “專業(yè)權(quán)威背書”營銷。

（認(rèn)知癥照護(hù)）長友慧院：全國單體最大的認(rèn)知癥照護(hù)機(jī)構(gòu)；聚焦 “專業(yè)權(quán)威背書”營銷。

（醫(yī)養(yǎng)結(jié)合）壽山福海：踐行 “新中式”醫(yī)養(yǎng)連鎖模式的五星級品牌；依托 “政商資源聯(lián)動”營銷。

（認(rèn)知癥照護(hù)）椿萱茂雙橋：國際失智照護(hù)本土化標(biāo)桿；通過 “家庭賦能知識”營銷。

（工廠盤活）華方青樾里頤養(yǎng)中心：約6000㎡的“垂直養(yǎng)老綜合體，“隱形保鏢”式營銷。

（辦公樓改造）新華家園蓮花池尊享公寓：醫(yī)養(yǎng)結(jié)合配套新華二級康復(fù)醫(yī)院；整合營銷。

項(xiàng)目考察

擬定交流主題:“文化IP體驗(yàn)”具體如何轉(zhuǎn)化為吸引客源、提升入住率及客戶付費(fèi)意愿的實(shí)際營銷抓手

項(xiàng)目社區(qū)內(nèi)通過“善果記憶館”、非遺工坊等方式復(fù)刻老北京胡同文化，讓長者在青磚灰瓦的懷舊環(huán)境中安享晚年；項(xiàng)目總占地面積6000余平方米，床位186張，自理、失能、失智老人都可以居住。項(xiàng)目緊鄰宣武藝園，給入住老人提供了一個(gè)罕有的城區(qū)內(nèi)天然氧吧。園區(qū)內(nèi)綠化也高達(dá)30%，有交流休閑區(qū)、健身活動區(qū)、園藝療養(yǎng)區(qū)和五感體驗(yàn)花園，項(xiàng)目1、3、5層為失能半失能長者居住，2層為失智長者居住，6、7層為自理長者居住。

總建筑面積達(dá)8500平方米，共設(shè)122張床位，全國單體最大的認(rèn)知癥照護(hù)機(jī)構(gòu)長友慧院是針對失智長者打造的專業(yè)認(rèn)知癥照料中心，是目前全北京市乃至全國首個(gè)單體建筑規(guī)模最大的失智長者照料中心。配有五感花園，活化五官、刺激五感，提升認(rèn)知能力。室內(nèi)2.5米的挑高，空間充滿包裹感，老人的安全感更強(qiáng)。環(huán)形的設(shè)計(jì)空間，有效地緩解認(rèn)知癥長者因定向障礙造成的焦慮不安、游走、幻覺等癥狀。“小組團(tuán)大家庭”的照護(hù)模式，既可以使同一組團(tuán)里的長者彼此熟悉、社交，感受家庭式生活環(huán)境與氛圍，又便于工作人員高效率、高質(zhì)量提供照護(hù)。

擬定交流主題:“公園大環(huán)境”與“家庭小單元”的獨(dú)特模式

項(xiàng)目總建筑面積5萬多平方米，養(yǎng)老床位515張活動長者社區(qū)，院區(qū)的三面都嵌在了東壩公園里，庭院內(nèi)花草樹木錯(cuò)落有致，出了院區(qū)的大門即可進(jìn)入東壩公園的大門，給長者營造一種城市森居的居住體驗(yàn)，盡享3500畝的天然氧吧，在優(yōu)美的自然環(huán)境中頤養(yǎng)身心。院區(qū)建有三棟三層高的矮樓，房型設(shè)有開間、一居室和兩居室，居住空間舒適愜意，營造家一般的溫馨。

全國首批認(rèn)知癥照護(hù)實(shí)訓(xùn)基地，引進(jìn)美國“憶路同行”非藥物療法，專注失智照護(hù)垂直領(lǐng)域。

2014年，椿萱茂首家“失智照護(hù)”旗艦店——椿萱茂（北京雙橋）老年公寓正式開業(yè)，引進(jìn)美國失智照護(hù)技術(shù)（如“憶路同行”非藥物療法），提供分級護(hù)理服務(wù)；這也是國內(nèi)第一家建有專業(yè)失智照護(hù)樓層的老年公寓。

項(xiàng)目建筑面積1.1萬平方米，開設(shè)134間房，261張床位。項(xiàng)目一共五層，建有專業(yè)失智照護(hù)樓層，主要針對高齡、部分失能、失能、失智老人提供照護(hù)服務(wù)；聚焦認(rèn)知照護(hù)垂直領(lǐng)域，以專業(yè)化服務(wù)形成差異化競爭力；入住率基本是95%以上。

中國首家五星級養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營助力連鎖化復(fù)制，入住率長期保持95%以上。

文化賦能：王府風(fēng)格建筑+中式園林，打造高端養(yǎng)老體驗(yàn)。

壽山福海—石景山院是全國最早期的CCRC之一，集頤養(yǎng)、醫(yī)療、康復(fù)、護(hù)理為一體，可為自理、半自理、失能、認(rèn)知癥等不同身體狀況的長輩提供服務(wù)。

院區(qū)占地面積24562㎡，總建筑面積26870㎡，共有床位619張，常年入住率達(dá)95%以上。壽山福海中心建筑參照“釣魚臺國賓館18號樓”，融合京派與徽派風(fēng)格，每一處雕飾，每一筆彩繪，內(nèi)蘊(yùn)深厚、意境高遠(yuǎn)。中式園林風(fēng)格，提供各種活動室及場所50余處，設(shè)有2000平方米的四季廳和3500平方米百果園。

擬定交流主題:存量物業(yè)改造的經(jīng)濟(jì)賬與科技賦能

廢棄鍋爐房蛻變而成的垂直普惠養(yǎng)老社區(qū)，項(xiàng)目約6000平方米，床位86張，98%的入住率；在有限的土地上進(jìn)行垂直規(guī)劃，將居住、醫(yī)療、康復(fù)、餐飲、文化娛樂（如VR體驗(yàn)室）和生態(tài)（1200平方米的屋頂花園）等功能集于一體，形成一個(gè)集約高效的“15分鐘醫(yī)養(yǎng)學(xué)生態(tài)圈”。

擬定交流主題:醫(yī)療資源的深度整合與高端服務(wù)閉環(huán)

北京城市核心區(qū)稀缺的高端醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老典范項(xiàng)目，公寓大樓建筑面積約34,000平方米（其中，養(yǎng)老公寓24，000平米）共有標(biāo)間、套間204間，約350張床位，配套有約10,000平米的新華康復(fù)醫(yī)院。項(xiàng)目獲2020年度北京“金口碑”品牌養(yǎng)老公寓稱號。